Un sondage effectué par la firme Léger Marketing, pour le compte de l'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ), nous révèle les tendances stratégiques du marché de la construction résidentielle. Ce sondage nous apprend que la propriété idéale, selon les acheteurs interrogés, est située en banlieue. On préfère surtout le cottage (28 %) et la maison unifamiliale (27 %), de style moderne (35 %) ou victorien (31 %), comportant trois niveaux en incluant le sous-sol. Cette maison idéale devrait compter sept pièces, dont trois chambres â coucher.

Les éventuels acheteurs souhaitent retrouver deux salles de bains. Les goûts sont partagés quant â la possibilité d'avoir une salle de bains attenante â la chambre des maîtres. Cependant, ils privilégient â 87 % la douche séparée du bain. Près de la moitié des répondants favorise une salle familiale séparée de la salle de séjour, comme pièce distincte ou en sous-sol. Ils préfèrent toutefois â 59 % les salles â manger â aire ouverte sur la cuisine. 77 % des répondants se montrent intéressés par un foyer, que les trois-quarts situeraient dans la salle de séjour et 43 % dans la salle familiale. Les acheteurs recherchent une maison avec un garage qui accommode une voiture (40 %) ou deux voitures (54 %).

La plupart des personnes interrogées optent pour une maison déjà construite. Seulement 8 % choisissent l'option de se faire construire. L'acquisition d'une nouvelle propriété se justifie, dans près de la moitié des cas, par un besoin d'espace supplémentaire. Notons que la clientèle qui veut se procurer une maison est maintenant de plus en plus constituée d'acheteurs expérimentés. Les nouveaux quartiers résidentiels abritent de plus en plus de duplex. Il faut croire que, même si le goût des acheteurs ne se tourne pas vers ce type d'habitation, il représente toutefois une alternative intéressante pour le jeune ménage qui veut devenir propriétaire, mais qui n'a pas les moyens de se procurer une unifamiliale. Il peut ainsi occuper une maison avec entrée et cour privées, â prix abordable.