(EN)—Songez–vous à acheter une maison ce printemps? Vous n'êtes pas seul. Des millions de Canadiens en ont également envie à cette période de l'année.
Si vous vous cherchez un nouveau logement ce printemps, suivez les conseils que vous offrent les gouvernements fédéral, provinciaux et territoriaux dans le Guide du consommateur canadien à www.guideduconsommateur.ca. Vous trouverez des renseignements précis et fiables ainsi que des conseils pratiques sur l'achat qui pourrait être le plus important achat de votre vie.
Déterminez d'abord ce qui est important pour vous, par exemple un garage–double, une salle de lavage au premier étage, aucun voisin à l'arrière ou une vue sur la ville. Lorsque vous aurez établi vos priorités, déterminez le montant que vous pouvez payer en tenant compte de votre situation financière. Comparez les taux d'intérêt et les conditions des prêts hypothécaires entre diverses institutions financières. Les taux et les conditions hypothécaires varient beaucoup, il est donc important de les comparer.
À moins que vous ne travailliez dans le domaine du bâtiment, vous ne remarquerez pas nécessairement les défauts de construction d'une maison. Obtenez l'opinion d'un inspecteur en bâtiment. Dans la plupart des provinces, les inspecteurs en bâtiment ne sont pas liés à la réglementation de l'industrie. Il faudra faire vos devoirs pour trouver un inspecteur digne de confiance. Demandez à vos amis et à vos voisins de vous en recommander un et demandez aux inspecteurs que vous prévoyez embaucher quelle est leur formation, leur expérience et de quels organismes professionnels ils sont membres. Votre inspecteur devrait toujours vous fournir un rapport écrit.
Voulez–vous acheter une copropriété (condominium)? Faites des recherches approfondies pour savoir qui en est le constructeur, quelle est la date de construction, quelles sont les frais de condominium, quels sont les règlements et les restrictions concernant divers aspects, par exemple les jardins, les décorations extérieures ou les animaux.
La section « logement » du Guide du consommateur canadien discute plusieurs autres sujets d'importance. Pour obtenir de plus amples renseignements sur le logement, le Guide donne les coordonnées de nombreuses sources de renseignements pour chaque province et territoire. Lisez également les sections suivantes : relations propriétaires–locataires, hypothèques et déménagement; vous ne voulez surtout pas qu'acheter la maison de vos rêves devienne un cauchemar.